Магазин находится по новому адресу - ТРК Колизей-Синема, 3-й этаж. Звоните: +7 (342) 233-20-03
Халва
Новая коллекция

Как заставить застройщика устранить дефекты в новостройке?

Приобретение собственного жилья – это долгожданный момент для каждого. А если жилплощадь приобретается в новом доме, то это уже само по себе имеет немало достоинств. Так, например, новостройки возводятся с использованием современных материалов и технологий строительства. Но не каждый застройщик подходит к работе достаточно ответственно, и новое жилье может разочаровать качеством проведенных работ.

Передача квартиры

Нередко эйфория при передаче жилой площади от застройщика будущему владельцу сменяется разочарованием. Семьи, получая долгожданные однокомнатные квартиры, забывают проверить качество проведенных работ или просто стесняются это сделать. Но как показывает практика, это просто необходимо, а слепо доверять застройщику нельзя.

Процедура передачи квартиры в новостройке новому владельцу предусматривает присутствие комиссии. Перед подписанием акта приемки-передачи необходимо провести тщательную проверку. Если квартира сдается без отделки, следует определить ровность стен, убедиться, что на всех поверхностях нет зазоров, щелей или трещин. Когда квартира предоставляется с выполненными отделочными работами, главным пунктом является проверка кладки кафельной плитки в санузле и качества поклейки обоев.

К тому же необходимо проверить правильность установки дверей и окон. Между рамами и стеной не должно быть щелей. Иначе потом они станут причинами сквозняков. Также необходимо убедиться в правильной работе канализации и электропроводки. Все розетки должны быть рабочими. Если замечены проблемы, о них следует уведомить комиссию. В этом случае не стоит подписывать акт о получении квартиры.

Исправление дефектов после передачи жилплощади

Не все дефекты строительства можно выявить сразу. Многие проявляют себя только через время. Протекающий потолок, проблемы с системой отопления и так далее. Но, как на любую продукцию, на новый дом есть свой гарантийный срок. И подрядчик при выявлении проблем обязан провести бесплатные ремонтные работы для их устранения. Это касается как частной собственности квартир, так и общественной (подъездов, подвалов, чердаков, крыш и т.д.).